19 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 176 mètres
- - Nice Pont Michel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 224 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 284 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Joseph Raybaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Joseph Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local
Prix du 19 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 19 Avenue Joseph Raybaud se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Joseph Raybaud se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Joseph Raybaud
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Joseph Raybaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Joseph Raybaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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