27 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°29 et de 7.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 15 parkings - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 143 mètres
- - Nice Pont Michel à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 285 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 201 mètres
Ventes au 27 Avenue Joseph Raybaud
Les 18 ventes au 27 Avenue Joseph Raybaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local
Prix du 27 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 27 Avenue Joseph Raybaud se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Joseph Raybaud se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Joseph Raybaud
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Joseph Raybaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Joseph Raybaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immoshot
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