29 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 597 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et de 1.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 130 mètres
- Nice Pont Michel à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 299 mètres
- Collège Louis Nucéra à 209 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 287 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 240 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Joseph Raybaud

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Joseph Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Joseph Raybaud(3 375€)

27 Avenue Joseph Raybaud(3 423€)

33 Avenue Joseph Raybaud(3 131€)

25 Avenue Joseph Raybaud(3 198€)

23 Avenue Joseph Raybaud(3 976€)

19 Avenue Joseph Raybaud(3 657€)

17 Avenue Joseph Raybaud(3 641€)

4 Rue François Carlo(3 421€)

Prix du 29 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local

Prix du 29 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 29 Avenue Joseph Raybaud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Joseph Raybaud se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Edouard Liautaud, 06200 Nice(3,447 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice(3,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Joseph Raybaud

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Joseph Raybaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.