61 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Raybaud à 37 mètres
- - Nice Pont Michel à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 835 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 233 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 571 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 477 mètres
Ventes au 61 Avenue Joseph Raybaud
Les 0 ventes au 61 Avenue Joseph Raybaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local
Prix du 61 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 61 Avenue Joseph Raybaud se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Joseph Raybaud se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue Joseph Raybaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Joseph Raybaud
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