63 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Raybaud à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 841 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 741 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 581 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 480 mètres
Ventes au 63 Avenue Joseph Raybaud
Les 4 ventes au 63 Avenue Joseph Raybaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local
Prix du 63 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 63 Avenue Joseph Raybaud se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Joseph Raybaud se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue Joseph Raybaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Joseph Raybaud
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