20 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 17.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 195 mètres
- - Nice à 2596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 877 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1507 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 20 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 20 Avenue Julien se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Julien se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
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Scandimmo
Nice 06200
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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