Impasse Eugene Bérenger, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Eugene Bérenger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Eugene Bérenger dans son marché local
Prix Impasse Eugene Bérenger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eugene Bérenger se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eugene Bérenger à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Eugene Bérenger est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Eugene Bérenger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 211 mètres
- - Nice à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 922 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1444 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Eugene Bérenger
Adresses Impasse Eugene Bérenger
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eugene Bérenger, classées par tranches de numéros.
