27 bis Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 bis Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 140 mètres
- - Nice à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 948 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1438 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 218 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Julien
Les 4 ventes au 27 bis Avenue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Julien dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 27 bis Avenue Julien se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Julien se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 bis Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 bis Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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