36 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Julien, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 937 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 212 mètres
Ventes au 36 Avenue Julien
Une vente a été recensée au 36 Avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 36 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 36 Avenue Julien se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Julien se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
