5 Avenue Julien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 565 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue Julien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 216 mètres
- Nice à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 867 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1500 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 148 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 144 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 138 mètres

Ventes au 5 Avenue Julien

Une vente a été recensée au 5 Avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

312 000 €(2 690 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116 m²

5 Avenue Julien, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Julien(4 424€)

6 Avenue Julien(4 558€)

8 Avenue Julien(4 412€)

3 Avenue Julien(4 414€)

10 Avenue Julien(4 624€)

4 Avenue Julien(4 287€)

15 Avenue Julien(4 247€)

4 Impasse Eugene Bérenger(4 428€)

Prix du 5 Avenue Julien dans son marché local

Prix du 5 Avenue Julien par rapport à la voie

Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 5 Avenue Julien se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Julien se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Chemin de la Passerelle, 06200 Nice(4,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.