12 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Juvenal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Juvenal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 72 mètres
- - Nice Pont Michel à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 777 mètres
- - Collège Henri Matisse à 456 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 734 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Juvenal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Juvenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Juvenal dans son marché local
Prix du 12 Avenue Juvenal par rapport à la voie
Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 12 Avenue Juvenal se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Juvenal se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Juvenal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Juvenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Juvenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
