4 Avenue Lacroix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 577 € à 7 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 511 €

de 5 358 € à 9 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Lacroix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Lacroix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0144 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 127 mètres
- Nice à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 401 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 621 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 25 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Lacroix(5 310€)

6 Avenue Lacroix(5 301€)

2 Avenue Lacroix(5 322€)

11 Avenue Valrose(5 586€)

42 Avenue Monplaisir(5 323€)

41 Avenue Monplaisir(5 373€)

44 Avenue Monplaisir(5 321€)

45 Avenue Monplaisir(5 266€)

Prix du 4 Avenue Lacroix dans son marché local

Prix du 4 Avenue Lacroix par rapport à la voie

Sur Avenue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 4 Avenue Lacroix se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Lacroix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Lacroix se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.