20 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Le Mesnil, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et du 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland / Napoléon Iii à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 485 mètres
- - Collège L'Archet à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Le Mesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Le Mesnil dans son marché local
Prix du 20 Avenue Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 20 Avenue Le Mesnil se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Le Mesnil se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
