Chemin de l'Archet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Archet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Archet dans son marché local
Prix Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Archet se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Archet à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Archet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Archet
Les ventes enregistrées Chemin de l'Archet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Archet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D’indochine à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 500 mètres
- - Collège L'Archet à 663 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 478 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Archet
Adresses Chemin de l'Archet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Archet, classées par tranches de numéros.
