12 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 905 €

de 6 974 € à 11 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 905 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 46 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1219 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1049 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 525 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 488 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lieutenant Ecochard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lieutenant Ecochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Lieutenant Ecochard(9 453€)

26 Avenue Raymond Féraud(8 891€)

2 bis Avenue Capitaine Fischer(8 901€)

10 Avenue de la Pastorelle(9 206€)

2 Avenue Lieutenant Henri de Royou(8 871€)

8 Avenue de la Pastorelle(8 918€)

Prix du 12 Avenue Lieutenant Ecochard dans son marché local

Prix du 12 Avenue Lieutenant Ecochard par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Ecochard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 12 Avenue Lieutenant Ecochard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Lieutenant Ecochard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lieutenant Ecochard se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(9,355 €)

Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice(8,884 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Lieutenant Ecochard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lieutenant Ecochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.