8 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 3 848 € à 6 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 58 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1235 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1038 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 530 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 497 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant Ecochard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Ecochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Lieutenant Ecochard(5 009€)

6 Avenue Lieutenant Ecochard(5 243€)

2 Avenue Capitaine Fischer(5 125€)

24 Avenue Raymond Féraud(5 032€)

1 Avenue Capitaine Fischer(5 180€)

3 Avenue Capitaine Fischer(5 213€)

28 Avenue Raymond Féraud(5 075€)

5 Avenue Capitaine Fischer(5 032€)

Prix du 8 Avenue Lieutenant Ecochard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lieutenant Ecochard par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Ecochard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Ecochard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lieutenant Ecochard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lieutenant Ecochard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice(5,235 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Lieutenant Ecochard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lieutenant Ecochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.