13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°150.Cette maison est une construction,
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À propos du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 157 mètres
- - Nice à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 495 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1167 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 515 mètres
- - Ecole primaire Righi à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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