23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 459 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1126 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 456 mètres
- - Ecole primaire Righi à 336 mètres
Ventes au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les 0 ventes au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
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