23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 459 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1126 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 456 mètres
- - Ecole primaire Righi à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
