2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 98 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1272 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Henri de Royou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
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nice 06000
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