8 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou, affiche un prix moyen de 8 924 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Henri de Royou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 924 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
