4 Avenue Liserb, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 350 €

de 5 033 € à 7 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Liserb, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Avenue Liserb, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 139 mètres
- Nice à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- Collège Henri Matisse à 575 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 182 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 892 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 463 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Liserb

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Liserb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Liserb(6 366€)

2 bis Avenue Liserb(6 000€)

1 Avenue Liserb(6 031€)

2 Avenue Liserb(4 881€)

25 Boulevard Prince de Galles(7 671€)

3 Allée Centrale(6 102€)

59 bis Boulevard de Cimiez(5 660€)

16 Boulevard Prince de Galles(6 525€)

Prix du 4 Avenue Liserb dans son marché local

Prix du 4 Avenue Liserb par rapport à la voie

Sur Avenue Liserb, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 4 Avenue Liserb se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Liserb par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Liserb se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(5,853 €)

Boulevard Edouard VII, 06200 Nice(6,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Liserb

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Liserb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.