3 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Cappatti, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°4 et du 19.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 3 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 101 parkings - 3161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0429 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0437 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 986 mètres
- - Collège Jules Romains à 556 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 346 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Cappatti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Cappatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Cappatti, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Cappatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Cappatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 3 Avenue Louis Cappatti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Cappatti se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
