1 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Prevel, affiche un prix moyen de 10 185 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cap de Croix.
4 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège Henri Matisse à 194 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 991 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Prevel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Prevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Prevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Prevel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Prevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Prevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Prevel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Prevel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Prevel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 10 185 €/m², le 1 Avenue Louis Prevel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Prevel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louis Prevel se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 509 250 € au 1 Avenue Louis Prevel à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 731 € en assurant vous-même les visites, ou 6 366 € si le professionnel les prend en charge.
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