4 bis Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Lympia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 124 mètres
- - Nice Riquier à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 147 mètres
- - Collège Port Lympia à 128 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1361 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 342 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Lympia
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Lympia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Lympia dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Lympia par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 4 bis Avenue Lympia se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Lympia se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Lympia
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Lympia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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