12 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 342 €

de 7 556 € à 13 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 342 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 105 mètres
- Nice Riquier à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 300 mètres
- Collège Port Lympia à 284 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1494 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 392 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 537 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lympia (privée)

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lympia (privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Lympia (privée)(10 351€)

13 Avenue Lympia (privée)(10 326€)

14 Avenue Lympia (privée)(10 317€)

14 bis Avenue Lympia (privée)(10 351€)

18 Avenue Lympia (privée)(9 267€)

15 Avenue Gustavin(10 111€)

Prix du 12 Avenue Lympia (privée) dans son marché local

Prix du 12 Avenue Lympia (privée) par rapport à la voie

Sur Avenue Lympia (privée), le prix moyen des maisons s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 10 342 €/m², le 12 Avenue Lympia (privée) se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Lympia (privée) par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lympia (privée) se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(8,702 €)

Avenue Lympia, 06200 Nice(8,432 €)

Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice(9,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Lympia (privée)

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lympia (privée) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.