13 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 326 €

de 7 545 € à 13 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 326 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 110 mètres
- Nice Riquier à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 298 mètres
- Collège Port Lympia à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1496 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 399 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 539 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lympia (privée)

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lympia (privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Lympia (privée)(10 351€)

12 Avenue Lympia (privée)(10 342€)

14 Avenue Lympia (privée)(10 317€)

14 bis Avenue Lympia (privée)(10 351€)

18 Avenue Lympia (privée)(9 267€)

Prix du 13 Avenue Lympia (privée) dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lympia (privée) par rapport à la voie

Sur Avenue Lympia (privée), le prix moyen des maisons s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 10 326 €/m², le 13 Avenue Lympia (privée) se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lympia (privée) par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lympia (privée) se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(8,702 €)

Avenue Lympia, 06200 Nice(8,432 €)

Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice(9,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Lympia (privée)

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lympia (privée) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200