13 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lympia (privée), affiche un prix moyen de 9 124 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue Lympia (privée), 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 298 mètres
- - Collège Port Lympia à 281 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 399 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lympia (privée)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lympia (privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lympia (privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lympia (privée), 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lympia (privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lympia (privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lympia (privée) dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lympia (privée) par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia (privée), le prix moyen des maisons s'établit à 9 124 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 13 Avenue Lympia (privée) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lympia (privée) par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lympia (privée) se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
