38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°31 bis et de 6.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 113 mètres
- - Nice à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 130 mètres
- - Collège privé Sasserno à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1486 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 172 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 458 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 141 mètres
Ventes au 38 Avenue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 38 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 38 Avenue Maréchal Foch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Maréchal Foch se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Maréchal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Maréchal Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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