8 Avenue Marianna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marianna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 128 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Marianna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 57 mètres
- - Nice Pont Michel à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège Henri Matisse à 468 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 822 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marianna
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marianna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marianna dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marianna par rapport à la voie
Sur Avenue Marianna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 128 €/m², le 8 Avenue Marianna se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marianna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marianna se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marianna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marianna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marianna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
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