9 Avenue Marianna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marianna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 749 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Marianna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 60 mètres
- - Nice Pont Michel à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Henri Matisse à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 818 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marianna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marianna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marianna dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marianna par rapport à la voie
Sur Avenue Marianna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 749 €/m², le 9 Avenue Marianna se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marianna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marianna se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Marianna
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marianna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Marianna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
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