12 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 77 mètres
- - Nice à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1044 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 453 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 219 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marie-Christine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marie-Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marie-Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marie-Christine, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie-Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie-Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
