14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 88 mètres
- - Nice à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1050 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 231 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 188 mètres
Ventes au 14 Avenue Marie-Christine
Les 0 ventes au 14 Avenue Marie-Christine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marie-Christine dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marie-Christine par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 14 Avenue Marie-Christine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marie-Christine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marie-Christine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Marie-Christine
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Marie-Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Marie-Christine
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