14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 14 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 142 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Baumettes à 88 mètres
  • - Nice à 1384 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1050 mètres
  • - Collège Alphonse Daudet à 467 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
  • - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 231 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 215 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marie-Christine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marie-Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marie-Christine

Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marie-Christine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.

18 mars 2021
2 000 000 €(6 349 €/m²)
Maison•7 p•315 m²
16 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
9 décembre 2020
173 400 €(3 324 €/m²)
Appart.•3 p•52.16 m²
7 bis Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Appartement
4 février 2020
282 000 €(3 249 €/m²)
Appart.•4 p•86.8 m²
7 bis Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
12 octobre 2020
1 150 000 €(5 750 €/m²)
Maison•9 p•200 m²
12 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
19 septembre 2025
270 000 €(4 030 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
16 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
31 août 2022
495 000 €(5 051 €/m²)
Appart.•4 p•98 m²
18 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
30 juillet 2025
1 084 906 €(7 233 €/m²)
Appart.•4 p•150 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
3 juin 2025
1 605 500 €(10 097 €/m²)
Appart.•2 p•159 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
435 000 €(4 128 €/m²)
Appart.•4 p•105.39 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
435 000 €(4 128 €/m²)
Appart.•4 p•105.39 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
27 mars 2025
1 000 000 €(7 862 €/m²)
Appart.•4 p•127.2 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
27 mars 2025
1 000 000 €(7 862 €/m²)
Appart.•4 p•127.2 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
31 janvier 2024
270 000 €(6 409 €/m²)
Appart.•2 p•42.13 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
21 décembre 2020
365 423 €(5 484 €/m²)
Appart.•2 p•66.64 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
21 février 2020
480 000 €(3 048 €/m²)
Appart.•5 p•157.49 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
10 juillet 2019
1 197 770 €(7 082 €/m²)
Appart.•3 p•169.12 m²
20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Appartement
18 décembre 2023
510 000 €(5 429 €/m²)
Appart.•5 p•93.94 m²
8 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
14 avril 2023
875 000 €(10 938 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
20 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
2 octobre 2025
1 052 000 €(9 651 €/m²)
Appart.•3 p•109 m²
16 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Appartement
29 décembre 2022
679 000 €(6 723 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
16 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marie-Christine

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marie-Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,523 €)
Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(7,382 €)

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