4 Avenue Maximiliana, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maximiliana, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 29.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Maximiliana, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 96 mètres
- - Nice à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1503 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maximiliana
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maximiliana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maximiliana dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maximiliana par rapport à la voie
Sur Avenue Maximiliana, le prix moyen des maisons s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 4 Avenue Maximiliana se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maximiliana par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maximiliana se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Maximiliana
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maximiliana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Maximiliana
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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Agence BBii
Nice 06300
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