6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², supérieur de 42.71 % à celui du n°4 et de 36.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Maximiliana, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 85 mètres
- - Nice à 2485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 685 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1519 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 199 mètres
Ventes au 6 Avenue Maximiliana
Les 2 ventes au 6 Avenue Maximiliana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maximiliana dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maximiliana par rapport à la voie
Sur Avenue Maximiliana, le prix moyen des maisons s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 6 Avenue Maximiliana se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maximiliana par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maximiliana se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Maximiliana
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maximiliana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Maximiliana
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Immoshot
Nice 06000
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