21 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 2 934 € à 5 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Laurenti à 133 mètres
- Nice Pont Michel à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 599 mètres
- Collège Henri Matisse à 359 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 538 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1051 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 509 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Miltat(4 209€)

19 Avenue Miltat(4 672€)

27 Avenue Miltat(4 170€)

Prix du 21 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 21 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Avenue Miltat se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Miltat se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.