23 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 2 930 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 9.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Laurenti à 133 mètres
- Nice Pont Michel à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- Collège Henri Matisse à 351 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 551 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1063 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 507 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Miltat(4 215€)

19 Avenue Miltat(4 672€)

27 Avenue Miltat(4 170€)

29 Avenue Miltat(4 165€)

Prix du 23 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 23 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 23 Avenue Miltat se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Miltat se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.