32 Avenue Miltat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Miltat, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue Miltat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurenti à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 646 mètres
- - Collège Henri Matisse à 329 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Miltat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Miltat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Miltat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Miltat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Miltat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Miltat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Miltat par rapport à la voie
Sur Avenue Miltat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 32 Avenue Miltat se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Miltat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
