34 Avenue Miltat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Miltat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurenti à 142 mètres
- - Nice Pont Michel à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 654 mètres
- - Collège Henri Matisse à 329 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Miltat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Miltat dans son marché local
Prix du 34 Avenue Miltat par rapport à la voie
Sur Avenue Miltat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 34 Avenue Miltat se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Miltat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Miltat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Miltat
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