40 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 877 €

de 5 373 € à 7 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 40 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 130 mètres
- Nice Pont Michel à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 717 mètres
- Collège Henri Matisse à 368 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 659 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1114 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 447 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Miltat(6 868€)

38 Avenue Miltat(6 879€)

36 Avenue Miltat(6 888€)

34 Avenue Miltat(7 066€)

32 Avenue Miltat(7 069€)

25 Avenue Miltat(7 074€)

30 Avenue Miltat(7 055€)

28 Avenue Miltat(7 082€)

Prix du 40 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 40 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 40 Avenue Miltat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Miltat se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(7,202 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(6,734 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(6,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.