1 Avenue Mireille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 464 € à 5 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Mireille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Avenue Mireille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 93 mètres
- Nice à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- Collège Henri Matisse à 565 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 560 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 865 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 384 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Mireille(4 748€)

4 Avenue Mireille(4 299€)

2 bis Avenue Mireille(4 130€)

3 Avenue Mireille(4 473€)

2 Avenue Mireille(4 123€)

8 Avenue Mireille(4 494€)

11 Avenue Mireille(4 126€)

46 Avenue Henry Dunant(3 978€)

Prix du 1 Avenue Mireille dans son marché local

Prix du 1 Avenue Mireille par rapport à la voie

Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Avenue Mireille se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mireille se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Clotilde, 06200 Nice(4,102 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(4,605 €)

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.