4 Avenue Mireille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mireille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 bis et de 4.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Mireille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
33 niveaux - 25 logements - 534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 82 mètres
- - Nice à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 571 mètres
- - Collège Henri Matisse à 576 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 567 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 375 mètres
Ventes au 4 Avenue Mireille
Les 3 ventes au 4 Avenue Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 4 Avenue Mireille se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Mireille se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Mireille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Mireille
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