2 Avenue Mireille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 457 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Mireille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 4.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Avenue Mireille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0436 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 77 mètres
- Nice à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
- Collège Henri Matisse à 583 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 575 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 854 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 367 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Mireille(4 130€)

4 Avenue Mireille(4 299€)

1 Avenue Mireille(4 461€)

6 Avenue Mireille(4 748€)

3 Avenue Mireille(4 473€)

8 Avenue Mireille(4 494€)

42 Avenue Henry Dunant(3 773€)

47 Avenue Henry Dunant(4 504€)

Prix du 2 Avenue Mireille dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mireille par rapport à la voie

Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Avenue Mireille se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Mireille se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Clotilde, 06200 Nice(4,102 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(4,605 €)

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.