9 Avenue Mireille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Mireille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 533 mètres
- - Collège Henri Matisse à 523 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 888 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mireille, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 9 Avenue Mireille se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mireille se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
