34 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 872 € à 7 248 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Avenue Monplaisir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°33 et de 9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 34 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 95 mètres
- Nice à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 199 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 477 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 555 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 52 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 85 mètres

Ventes au 34 Avenue Monplaisir

Les 2 ventes au 34 Avenue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

85 000 €(5 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.82 m²

34 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

21 mars 2024

314 405 €(7 146 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

34 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Monplaisir dans son marché local

Prix du 34 Avenue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 34 Avenue Monplaisir se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Monplaisir se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,136 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,403 €)

Rue Raiberti, 06200 Nice(4,937 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.