35 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 485 €

de 5 340 € à 9 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Monplaisir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de 0.01 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 109 mètres
- Nice à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 462 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 573 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 40 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Monplaisir(7 490€)

38 bis Avenue Monplaisir(7 486€)

36 Avenue Monplaisir(7 561€)

39 bis Avenue Monplaisir(7 482€)

30 Avenue Monplaisir(7 569€)

31 Avenue Monplaisir(7 546€)

Prix du 35 Avenue Monplaisir dans son marché local

Prix du 35 Avenue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 35 Avenue Monplaisir se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Monplaisir se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(8,122 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(7,508 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(7,376 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(7,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.