27 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Mont Rabeau, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 27 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 255 mètres
- - Collège L'Archet à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 698 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 204 mètres
Ventes au 27 Avenue Mont Rabeau
Les 8 ventes au 27 Avenue Mont Rabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Mont Rabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Mont Rabeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Mont Rabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Mont Rabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 27 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 214 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 27 Avenue Mont Rabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Mont Rabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
