17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 963 € à 5 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Montclar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 et de 2.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 78 mètres
- Nice à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 597 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 663 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 250 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 84 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 58 mètres

Ventes au 17 Avenue Montclar

Une vente a été recensée au 17 Avenue Montclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

170 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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20 Avenue Montclar(4 562€)

16 Avenue Montclar(4 549€)

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1 Avenue Clément Ader(4 916€)

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Prix du 17 Avenue Montclar dans son marché local

Prix du 17 Avenue Montclar par rapport à la voie

Sur Avenue Montclar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 17 Avenue Montclar se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Montclar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Montclar se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Montclar

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