17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 943 € à 5 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Montclar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°20 et de 2.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 663 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 250 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 84 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 58 mètres

Ventes au 17 Avenue Montclar

Une vente a été recensée au 17 Avenue Montclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

170 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

17 Avenue Montclar, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Montclar dans son marché local

Prix du 17 Avenue Montclar par rapport à la voie

Sur Avenue Montclar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 17 Avenue Montclar se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Montclar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Montclar se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,500 €)

Rue Michelet prolongée, 06200 Nice(4,669 €)

Avenue de Grignan, 06200 Nice(4,490 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Montclar

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Montclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.