14 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 541 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Nouvelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 14 Avenue Nouvelle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Nouvelle se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
