5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°14 et de 8.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cernuschi.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 119 mètres
- - Nice à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 540 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1499 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 366 mètres
Ventes au 5 Avenue Nouvelle
Une vente a été recensée au 5 Avenue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 5 Avenue Nouvelle se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Nouvelle se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
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Miramar Immobilier
Nice 06300
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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