17 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 34 parkings - 943 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 86 mètres
- - Nice à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 433 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 473 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1564 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 325 mètres
Ventes au 17 Avenue Nouvelle
Les 36 ventes au 17 Avenue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 17 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 17 Avenue Nouvelle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Nouvelle se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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