3 bis Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 5.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 88 mètres
- - Nice à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1471 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 3 bis Avenue Nouvelle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Nouvelle se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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HBM Immobilier
Nice 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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